Grundviden · Assens Kommune

Algade 28, 5683 Haarby

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 43b Eksisterende bygninger (2) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (januar 2017): 1.600.000 kr

Vis alle 4 handler
1.600.000 kr · overtaget 31.01.2017 · fri handel · købsaftale 22.12.2016
16.150.000 kr · overtaget 29.12.2014 · fri handel · købsaftale 19.12.2014
18.900.000 kr · overtaget 08.10.2014 · Anden overdragelse
4.005.743 kr · overtaget 31.07.2009 · fri handel · købsaftale 28.07.2009

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 22219102017 628 m² - 1Tegl
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 2291998- 15 m² - 1Tegl
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Træ

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

2 enheder registreret på grunden.

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal1.351 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 14.07.2026
Bebyggelsesprocent65 %Plandata, delområde-niveau · plan-PDF
Tilladt etageareal878 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal643 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 2 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)235 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Algade i tal (73 beregnede adresser): median grund 818 m² · median rest-byggeret 186 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Assens. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er TG - Smeltevandsgrus (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 114395 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 2,5 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 3,2 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (275 m) ·

Fredning nær grunden: Hårby Kirke (555 m).

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 200 m væk.

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (Haarby Kraft-Varme Amba).

Nybyggeri på vej nær grunden: Område til tæt-lav boliger ved Landø, Haarby (486 m) · lokalplanforslag, Plandata

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Haarby Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: 10. klasse center Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Haarby Skole 249 m 318 6,5 5,9-7,6
Køng Friskole (privat/fri) 5,1 km 50 8,0 5,0-8,0
Glamsbjergskolen 5,7 km 382 7,0 7,0-7,9
Glamsbjerg Fri-og Efterskole (privat/fri) 6,7 km 205 6,9 6,9-8,5
Broby Fri- og Efterskole (friskole) (privat/fri) 6,9 km 175 7,8 6,5-7,8

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Børnehuset Haarby 367 m - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 12,9 m

Nærmeste mobilmast: 74 m væk (4G,5G)

Naboerne på Algade

nr. 29 · 150 m² bolig nr. 27 · 234 m² bolig nr. 30 · 220 m² bolig nr. 30A · 220 m² bolig nr. 31 · 150 m² bolig nr. 25 · 120 m² bolig

Se alle adresser på Algade →

Se Algade på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Tværvej 2 til 3,1 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 2.500 beboere i nærområdet
14% børn · 33% over 65 · 78% af de erhvervsaktive i job · 6% født uden for Danmark
Stabilitet: 89% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 2 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - en del kræver bil eller cykel. 🏫 skole 249 m · 👶 børnehave 367 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Haarby Rtb. (Assens Kommune) (bus 110, 112, 131, 131N) 139 m væk (2 min gang) - 41 afgange på en hverdag, ca. hvert 12. min i myldretiden. Nærmeste station: Tommerup St. (tog, 14,5 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 7.965 kr/m² inden for 200 m (5 handler) · 7.208 kr/m² inden for 1 km (98 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +19% fra 2021 til 2026 (7.269 → 8.625 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 3 afdelinger med 116 boliger inden for 1 km - nærmeste er Æblehaven, Haarby (35 ældre-boliger) 633 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er ASSENSVEJ med ca. 6.720 biler i døgnet (2026), 291 m fra adressen. ?

Området (Assens): 40.247 indbyggere, medianalder 48.8 år, 18.5 % børn/unge, 18.5 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 253.678 kr/år. 40.4 % gift, 43.3 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 367 m, dagligvarer 64781 m, hospital 73841 m, institution 65417 m, læge 65439 m, legeplads 63945 m, motorvejsafkørsel 64472 m, natteliv 65503 m, park 65086 m, station 65950 m. ?

Kriminalitet (2025): 44,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Assens (heraf 4,4 indbrud i beboelse). 36% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 23%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Vollsmose 27,0 km væk. Nærmeste tidligere: Højstrupvej-kvarteret (2018, 2019) 23,8 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 1,1 km væk (400 kW, 1994). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er svin 1,5 km væk (200 dyreenheder). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.