Grundviden

Ejendomsrapport

Algade 28, 4281 Gørlev · Kalundborg Kommune · matr. 7a

Udskrevet 16.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

8.907 m²

Boligareal (BBR)

165 m²

Rest-byggeret (v0)

1.855 m²

Bebyggelsesprocent

25,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	2.227 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	372 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	1.855 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~4,9 km
Seneste salgspris	-	1,2 mio
Pris pr. m² bolig	-	9.593 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	8.907 m²	948 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,9 km (59 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 4281 Gørlev

202610.921 kr/m² (+21%)

20259.048 kr/m² (+8%)

20248.362 kr/m² (+5%)

20237.941 kr/m² (-15%)

20229.375 kr/m² (+12%)

20218.402 kr/m² (-3%)

20208.651 kr/m² (+17%)

20197.385 kr/m² (+8%)

20186.830 kr/m² (+7%)

20176.412 kr/m² (+12%)

20165.730 kr/m² (-4%)

20155.986 kr/m² (+14%)

20145.263 kr/m² (-10%)

20135.848 kr/m² (+5%)

20125.591 kr/m² (-19%)

20116.939 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):

V1 0 m · Gørlev Autoforretning

V1 45 m · Walther Zobbe - Karosserier

V2 58 m · Rekord Vask & Rens

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Gørlev Skole	337 m	4,7	161
Vinde Helsinge Friskole, Vestsjællands Idrætsefterskole	2,9 km	8,6	183
Kirke Helsinge Skole	3,3 km	6,0	119
Sæby-Hallenslev Friskole	4,7 km	6,8	71
Høng Privatskole	5,1 km	6,8	199

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Kalundborg-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 9,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 907 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Algade, ca. 3.229 biler/døgn (2020), 126 m væk.

Området (Kalundborg): 47.839 indbyggere, medianalder 49,3 år, gns. disponibel indkomst 273.522 kr/år.

Kriminalitet (2025): 47,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 114 m, hospital 17438 m, institution 5238 m, læge 96 m, legeplads 221 m, motorvejsafkørsel 17892 m, natteliv 4667 m, park 2144 m, station 539 m.

Nærmeste vindmølle: 1644 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).