Grundviden

Ejendomsrapport

Algade 26B, 7900 Nykøbing M · Morsø Kommune · matr. 96a

Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

3.187 m²

Boligareal (BBR)

2.592 m²

Rest-byggeret (v0)

-184 m²

Seneste salg

12,0 mio

Bebyggelsesprocent

110,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	3.506 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	3.690 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	-184 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (august 2012): 12.000.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2012	Almindelig fri handel	12.000.000 kr
1991	Almindelig fri handel	12.630.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V2 KONSTATERET Købmand Eriksen og Fink
Lokalitet 773-00316 · Algade 26, 7900 Nykøbing M · Region Nordjylland · opdateret 2026-03-30
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Dueholmskolen	1,6 km	6,6	720
Midtmors Skole	9,7 km	5,9	178
Roslev Skole	13,0 km	6,7	281
Vestsalling Skole og Dagtilbud Balling	17,7 km	6,1	266
Nordøstsalling Skoler og Dagtilbud Breum	17,7 km	6,7	156
Lødderup Friskole	4,4 km	7,2	182
Øster Jølby Friskole	9,7 km	6,6	87
Bjergby Friskole	11,2 km	8,5	64

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 227 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Toftegade, ca. 301 biler/døgn (2024), 71 m væk.

Området (Morsø): 19.329 indbyggere, medianalder 50,5 år, gns. disponibel indkomst 246.905 kr/år.

Kriminalitet (2025): 34,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 209 m, dagligvarer 181 m, hospital 20628 m, institution 174162 m, ladestander (elbil) 207 m, læge 1632 m, legeplads 194 m, motorvejsafkørsel 47159 m, natteliv 140 m, park 134 m, station 20410 m.

Nærmeste vindmølle: 4541 m væk (850 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).