Algade 24, 4000 Roskilde · Roskilde Kommune · matr. 51
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.066 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 596 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 470 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 1991): 4.510.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 5 m · Roskilde Tidende Trykkeri, Roxy Renseri, Autoophug
V2 6 m · ALGADE C
V2 16 m · Lille Gråbrødrestræde A
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Absalons Skole | 732 m | 7,2 | 628 |
| Hedegårdenes Skole | 1,0 km | 7,7 | 408 |
| Klostermarksskolen | 1,2 km | 9,3 | 692 |
| Sct. Jørgens Skole | 1,5 km | 7,6 | 551 |
| Østervangsskolen | 1,5 km | 7,3 | 568 |
| Roskilde private Realskole | 225 m | 9,0 | 355 |
| Skt. Josefs Skole | 392 m | 8,3 | 1007 |
| Roskilde Private Skole | 904 m | 9,6 | 99 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Roskilde-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 7,1 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 40,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 41 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (15 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Store Gråbrødrestræde, ca. 326 biler/døgn (2023), 75 m væk.
Området (Roskilde): 93.065 indbyggere, medianalder 43,6 år, gns. disponibel indkomst 324.349 kr/år.
Kriminalitet (2025): 63,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 381 m, dagligvarer 226 m, hospital 560 m, institution 289 m, ladestander (elbil) 137 m, læge 13 m, legeplads 32 m, motorvejsafkørsel 1816 m, natteliv 155 m, park 67 m, station 303 m.
Nærmeste vindmølle: 2742 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).