# Algade 20, 5592 Ejby Villalejlighed. 136 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1928, 212 m² grund, Middelfart Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/algade-20-5592?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/algade-20-5592?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/algade-20-5592?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.42847/9.92721) - [Solgte priser på Algade](https://grundviden.dk/vej/algade-5592?src=address-md) ## Det vigtigste - Minus: Distriktsskolen ligger i landets laveste 10% (karakter 6,0). - Bemærk: Villalejlighed: bolig i delt hus med fælles grund. - Lokalplan: ingen usædvanlige begrænsninger - det almindelige gælder (bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel). - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Hvad boligen er værd - Endelig vurdering (2020): 880.000 kr, heraf grundværdi 129.800 kr. - En offentlig vurdering er ikke en markedspris. - Senest solgt i fri handel: 550.000 kr med overtagelse 1. december 1999. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig. - Senest registreret som interessesammenfald 2021 - prisen er ingen markedspris og vises ikke. - 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden. ## Salgshistorik og liggetid - solgt 31. december 2021, solgt for 748.000 kr, handel mellem parter med fælles interesse. - solgt 1. april 2021, solgt for 748.000 kr, familieoverdragelse. - solgt 12. november 1999, solgt for 550.000 kr, fri handel (aftalt 12. november 1999). ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 136 m² (2 boliger). - Bygningsareal 161 m². - 3 bygninger på grunden. - Opført 1928. - Om-/tilbygget 1988. - 1 bad. - 1 toilet. - 2 boliger på ejendommen. - Matrikel 14cv. - Huset har ikke sit eget energimærke. Nærmeste mærke er D, fra en nabobygning ca. 24 m fra adressen. Mærket er fra 2014 og udløb i 2024. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 212 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - Højdegrænse: 8 m. - [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11300875_1751438261905.pdf) - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **Intet der skiller sig ud.** - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 15 m væk, på [Algade 11](https://grundviden.dk/adresse/algade-11-5592?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=algade-20-5592&ljord=1&src=address-md#17/55.42847/9.92721) - **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=algade-20-5592&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.42847/9.92721) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 21,6 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Lokalplan - Adressen er omfattet af **Algade**. - [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11300875_1751438261905.pdf) - Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Ejby Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. - Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=algade-20-5592 ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/algade-20-5592?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/algade-20-5592?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.42847/9.92721) - [Solgte priser på Algade](https://grundviden.dk/vej/algade-5592?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.