Grundviden

Ejendomsrapport

Algade 1A, 4760 Vordingborg · Vordingborg Kommune · matr. 10g

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

832 m²

Boligareal (BBR)

936 m²

Rest-byggeret (v0)

-104 m²

Seneste salg

4,7 mio

Bebyggelsesprocent

100,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	832 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	936 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	-104 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (januar 2024): 4.705.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2024	Almindelig fri handel	4.705.000 kr
2010	Almindelig fri handel	4.300.000 kr
1999	Almindelig fri handel	5.522.700 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V2 KONSTATERET J.M. Speed Center, Aarsleffsgade 4, 4760 Vordingborg
Lokalitet 397-00030 · Aarsleffsgade 4, 4760 Vordingborg · Region Sjælland · opdateret 2026-03-31
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Gåsetårnskolen, Iselinge	588 m	6,6	844
Kulsbjerg Skole, Stensved	7,8 km	7,2	382
Friskolen Øster Egesborg	8,0 km	7,4	175
Nr. Vedby Skole & Børnehus	10,2 km	6,3	175
Svend Gønge-Skolen, Lundby	10,8 km	6,6	368

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Vordingborg-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 9,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 346 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Sydmotorvejen, ca. 26.759 biler/døgn (2026), 5651 m væk.

Området (Vordingborg): 44.815 indbyggere, medianalder 52,4 år, gns. disponibel indkomst 254.881 kr/år.

Kriminalitet (2025): 47,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,2 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 1314 m, dagligvarer 74 m, hospital 657 m, institution 184 m, læge 10875 m, legeplads 255 m, motorvejsafkørsel 5783 m, natteliv 121 m, park 512 m, station 166 m.

Nærmeste vindmølle: 8965 m væk (225 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).