Algade 15X, 4000 Roskilde · Roskilde Kommune · matr. 78a
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 5.469 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 4.103 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.366 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2008): 23.748.380 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2008 | Anden overdragelse | 23.748.380 kr |
| 1990 | Almindelig fri handel | 19.925.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 0 m · Roskilde Autogummi, Bryggergårdens Autoværksted
V2 4 m · ALGADE B
V1 39 m · Roskilde Motordepot, T. Jørgensen Vulkanisering
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Roskilde private Realskole | 159 m | 9,0 | 355 |
| Skt. Josefs Skole | 322 m | 8,3 | 1007 |
| Absalons Skole | 662 m | 7,2 | 628 |
| Roskilde Private Skole | 938 m | 9,6 | 99 |
| Hedegårdenes Skole | 1,1 km | 7,7 | 408 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Roskilde-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 7,1 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 41,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 130 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (67 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (246 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Dronning Margrethes Vej, ca. 4.430 biler/døgn (2026), 170 m væk.
Området (Roskilde): 93.065 indbyggere, medianalder 43,6 år, gns. disponibel indkomst 324.349 kr/år.
Kriminalitet (2025): 63,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 300 m, dagligvarer 320 m, hospital 590 m, institution 229 m, ladestander (elbil) 134 m, læge 112 m, legeplads 101 m, motorvejsafkørsel 1900 m, natteliv 114 m, park 84 m, station 396 m.
Nærmeste vindmølle: 2767 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).