Grundviden

Ejendomsrapport

Algade 133, 4760 Vordingborg · Vordingborg Kommune · matr. 65a

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

702 m²

Boligareal (BBR)

317 m²

Rest-byggeret (v0)

-304 m²

Seneste salg

6,0 mio

Bebyggelsesprocent

45,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	316 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	620 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	-304 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (oktober 2025): 6.000.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2025	Almindelig fri handel	6.000.000 kr
2018	Almindelig fri handel	2.600.000 kr
1991	Almindelig fri handel	825.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V1 MISTANKE Shell Service og Foderstofvirksomhed
Lokalitet 390-20561 · Algade 133A, 4760 Vordingborg · Region Sjælland · opdateret 2026-03-31
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Gåsetårnskolen, Iselinge	982 m	6,6	844
Kulsbjerg Skole, Stensved	6,8 km	7,2	382
Friskolen Øster Egesborg	7,4 km	7,4	175
Nr. Vedby Skole & Børnehus	10,0 km	6,3	175
Skovby Friskole	10,0 km	7,2	112

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Vordingborg-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 13,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 312 m væk.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 388 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (259 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (42 m), §3-beskyttet natur (160 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Sydmotorvejen, ca. 26.759 biler/døgn (2026), 4679 m væk.

Området (Vordingborg): 44.815 indbyggere, medianalder 52,4 år, gns. disponibel indkomst 254.881 kr/år.

Kriminalitet (2025): 47,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,2 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 1555 m, dagligvarer 41 m, hospital 814 m, institution 32 m, læge 10890 m, legeplads 86 m, motorvejsafkørsel 4782 m, natteliv 386 m, park 281 m, station 1167 m.

Nærmeste vindmølle: 7876 m væk (225 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).