← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Algade 10, 5683 Haarby · Assens Kommune · matr. 15m

Udskrevet 16.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
665 m²
Boligareal (BBR)
116 m²
Rest-byggeret (v0)
316 m²
Seneste salg
0,4 mio
Bebyggelsesprocent
65,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)432 m²
Eksisterende etageareal (proxy)116 m²
Tilbageværende byggeret (v0)316 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (februar 2024): 445.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

Din boligInden for ~4,2 km
Seneste salgspris-1,0 mio
Pris pr. m² bolig-7.733 kr
Offentlig vurdering--
Grundareal665 m²1.066 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,2 km (49 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 5683 Haarby

20268.915 kr/m² (+30%)
20256.847 kr/m² (+3%)
20246.638 kr/m² (+2%)
20236.497 kr/m² (-3%)
20226.674 kr/m² (-11%)
20217.509 kr/m² (+30%)
20205.769 kr/m² (+2%)
20195.637 kr/m² (-7%)
20186.034 kr/m² (-8%)
20176.578 kr/m² (+6%)
20166.186 kr/m² (-1%)
20156.220 kr/m² (+26%)
20144.921 kr/m² (-7%)
20135.312 kr/m² (-8%)
20125.756 kr/m² (-15%)
20116.800 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Haarby Skole196 m6,5318
Køng Friskole5,2 km8,050
Glamsbjergskolen5,8 km7,0382
Broby Fri- og Efterskole (friskole)6,7 km7,8175
Glamsbjerg Fri-og Efterskole6,8 km6,9205

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 13,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 313 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: TG - Smeltevandsgrus (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i boringsnært beskyttelsesområde (BNBO), indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (233 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: ASSENSVEJ, ca. 6.720 biler/døgn (2026), 18 m væk.

Området (Assens): 40.247 indbyggere, medianalder 48,8 år, gns. disponibel indkomst 253.678 kr/år.

Kriminalitet (2025): 44,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,4 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 64523 m, hospital 73570 m, institution 65156 m, læge 65178 m, legeplads 63688 m, motorvejsafkørsel 64215 m, natteliv 65242 m, park 64827 m, station 65694 m.

Nærmeste vindmølle: 1247 m væk (400 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).