Algade 10, 4000 Roskilde · Roskilde Kommune · matr. 58
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.274 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.600 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -326 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2022): 53.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Almindelig fri handel | 53.000.000 kr |
| 1998 | Familieoverdragelse | 4.212.500 kr |
| 1998 | Anden overdragelse | 8.425.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 43 m · ALGADE B
V1 47 m · Forurening med kulbrinter m.m., Grønnegade 17, 4000 Roskilde
V2 47 m · ALGADE A
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Absalons Skole | 578 m | 7,2 | 628 |
| Hedegårdenes Skole | 1,2 km | 7,7 | 408 |
| Klostermarksskolen | 1,3 km | 9,3 | 692 |
| Sct. Jørgens Skole | 1,4 km | 7,6 | 551 |
| Østervangsskolen | 1,6 km | 7,3 | 568 |
| Roskilde private Realskole | 236 m | 9,0 | 355 |
| Skt. Josefs Skole | 385 m | 8,3 | 1007 |
| Roskilde Private Skole | 1,0 km | 9,6 | 99 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Roskilde-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 7,1 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 41,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 53 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (80 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (207 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Allehelgensgade, ca. 3.217 biler/døgn (2022), 98 m væk.
Området (Roskilde): 93.065 indbyggere, medianalder 43,6 år, gns. disponibel indkomst 324.349 kr/år.
Kriminalitet (2025): 63,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 352 m, dagligvarer 275 m, hospital 497 m, institution 235 m, ladestander (elbil) 82 m, læge 119 m, legeplads 172 m, motorvejsafkørsel 1875 m, natteliv 61 m, park 170 m, station 400 m.
Nærmeste vindmølle: 2688 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).