Algade 1, 5592 Ejby · Middelfart Kommune · matr. 39f
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.587 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.130 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.457 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2011): 3.003.700 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2011 | Almindelig fri handel | 3.003.700 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 2.000.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 51 m · BP Service Station, Q8, Nørregade 6
V1 54 m · Vognmandsvirksomhed, Kingstrupvej 1
V2 71 m · Ejby Apotek
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Ejby Skole | 809 m | 6,0 | 328 |
| Gelsted Skole | 4,1 km | 4,7 | 154 |
| Nørre Aaby Skole | 4,6 km | 6,0 | 266 |
| Anna Trolles Skole | 6,6 km | 6,6 | 161 |
| Aarupskolen | 9,6 km | 7,9 | 481 |
| Nørre Aaby Realskole | 5,2 km | 7,9 | 407 |
| Brenderup og Omegns Realskole | 7,3 km | 8,5 | 303 |
| Frøbjerg-Orte Friskole | 14,3 km | 6,4 | 196 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
64-69 dB (jernbanestøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 22,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 116 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (196 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kingstrupvej, ca. 436 biler/døgn (2020), 139 m væk.
Området (Middelfart): 40.653 indbyggere, medianalder 48,5 år, gns. disponibel indkomst 286.612 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4086 m, dagligvarer 19 m, hospital 14128 m, institution 76355 m, ladestander (elbil) 4140 m, læge 4476 m, legeplads 164 m, motorvejsafkørsel 2885 m, natteliv 4716 m, park 3172 m, station 107 m.
Nærmeste vindmølle: 1975 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Centerområde ved Ejby Station · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).