# Alfavej 2D, 3250 Gilleleje

Etageejendom. 1.704 m² bolig, opført 1986, 1.358 m² grund, Gribskov Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/alfavej-2d-3250?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/alfavej-2d-3250?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/alfavej-2d-3250?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.12674/12.30588)
- [Solgte priser på Alfavej](https://grundviden.dk/vej/alfavej-3250?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 9. november 2022, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 9. november 2022).
- 2. th: solgt 3. november 2021, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 3. november 2021).
- 2. tv: solgt 11. august 2019, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 11. august 2019).
- 2. th: solgt 31. december 2016, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 31. december 2016).
- 1. tv: solgt 9. april 2013, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 9. april 2013).
- st. tv: solgt 3. november 2012, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 3. november 2012).
- 1. tv: solgt 3. december 2010, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 3. december 2010).
- 1. tv: solgt 15. juni 2009, solgt for 1,9 mio. kr, familieoverdragelse.
- 1. th: solgt 18. november 2001, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 18. november 2001).
- st. tv: solgt 30. april 1999, solgt for 410.000 kr, fri handel.
- 15 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.704 m².
- Bygningsareal 1.180 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1986.
- 24 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3apb.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i sø-/åbeskyttelseslinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-889 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Kysterosion** (godt at vide): Kysten 160 m herfra er udpeget med erosionsrisiko. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=alfavej-2d-3250&lkysterosion=1&src=address-md#13/56.12674/12.30588)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gilbjergskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/alfavej-2d-3250?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/alfavej-2d-3250?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.12674/12.30588)
- [Solgte priser på Alfavej](https://grundviden.dk/vej/alfavej-3250?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.