# Alfavej 2C, 3250 Gilleleje

Etageejendom. 1.704 m² bolig i alt i bygningen, opført 1986, 1.358 m² grund, Gribskov Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/alfavej-2c-3250?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/alfavej-2c-3250?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/alfavej-2c-3250?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.12660/12.30592)
- [Solgte priser på Alfavej](https://grundviden.dk/vej/alfavej-3250?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **3,7 mio. kr** (45.060 kr/m²).
- Boligens eget areal: 82 m², 3 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 3,6 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 3,2 og 4,0 mio. kr. Udbudt 3% over vores skøn.
- På markedet siden 13. september 2026.
- Mægler: danbolig Græsted-Gilleleje.
- [Se annoncen hos mægleren](https://danbolig.dk/bolig/gribskov/3250/lejlighed/1570001353-157/)

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 1. april 2026, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 5. januar 2025, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 5. januar 2025).
- st. th: solgt 6. november 2024, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 6. november 2024).
- 1. tv: solgt 29. april 2022, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 29. april 2022).
- st. th: solgt 1. oktober 2021, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 1. oktober 2021).
- 2. th: solgt 18. august 2021, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 18. august 2021).
- 2. tv: solgt 20. februar 2019, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 20. februar 2019).
- 2. th: solgt 15. juli 2018, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 10. juli 2013, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 10. juli 2013).
- st. tv: solgt 29. marts 2009, solgt for 875.000 kr, fri handel (aftalt 29. marts 2009).
- 17 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.704 m².
- Bygningsareal 1.180 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1986.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 24 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3apb.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i sø-/åbeskyttelseslinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-889 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gilbjergskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/alfavej-2c-3250?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/alfavej-2c-3250?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.12660/12.30592)
- [Solgte priser på Alfavej](https://grundviden.dk/vej/alfavej-3250?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.