# Aldersrovej 50, 8200 Aarhus N

Villalejlighed. 354 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1939, 425 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/aldersrovej-50-8200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aldersrovej-50-8200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aldersrovej-50-8200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.17507/10.21049)
- [Solgte priser på Aldersrovej](https://grundviden.dk/vej/aldersrovej-8200?src=address-md)

## Det vigtigste

- Bemærk: Villalejlighed: bolig i delt hus med fælles grund.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 14. maj 2026, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 14. maj 2026).
- 2. tv: solgt 9. april 2026, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 9. april 2026).
- st. tv: solgt 14. maj 2025, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 14. maj 2025).
- 2. tv: solgt 22. februar 2021, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 22. februar 2021).
- 1. tv: solgt 24. april 2020, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 24. april 2020).
- 1. th: solgt 30. januar 2019, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 30. januar 2019).
- 1. tv: solgt 28. april 2016, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 28. april 2016).
- st. th: solgt 28. oktober 2014, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 28. oktober 2014).
- 1. th: solgt 24. september 2014, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 24. september 2014).
- 2. th: solgt 6. maj 2013, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 6. maj 2013).
- 31 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 354 m² (6 boliger).
- Bygningsareal 242 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1939.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 6 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2116f.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2025 og gælder til 2035; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 425 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=aldersrovej-50-8200&lstoej=1&src=address-md#17/56.17507/10.21049)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 56,1 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skovvangskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=aldersrovej-50-8200

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aldersrovej-50-8200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aldersrovej-50-8200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.17507/10.21049)
- [Solgte priser på Aldersrovej](https://grundviden.dk/vej/aldersrovej-8200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.