# Aldersrogade 9, 2100 København Ø

Etageejendom. 495 m² bolig, opført 1908, 180 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/aldersrogade-9-2100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aldersrogade-9-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aldersrogade-9-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70646/12.56063)
- [Solgte priser på Aldersrogade](https://grundviden.dk/vej/aldersrogade-2100?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. tv: til salg 15. juli 2026-20. august 2026, solgt for 3,8 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 20. august 2026), 36 dage til salg.
- 4.: solgt 15. juli 2025, solgt for 6,1 mio. kr, fri handel (aftalt 15. juli 2025).
- st. tv: solgt 14. september 2023, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 14. september 2023).
- 1. th: solgt 22. juni 2023, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 22. juni 2023).
- 1. th: solgt 10. juni 2021, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 10. juni 2021).
- st. th: solgt 29. januar 2021, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 29. januar 2021).
- 1. tv: solgt 21. december 2020, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 21. december 2020).
- 1. tv: solgt 5. juni 2020, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 5. juni 2020).
- 4.: solgt 18. oktober 2019, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 18. oktober 2019).
- 4.: solgt 19. januar 2018, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 19. januar 2018).
- 22 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 495 m².
- Bygningsareal 412 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1908.
- Om-/tilbygget 2025.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 9 boliger på ejendommen.
- Matrikel 4203.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 180 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 16 m væk, på [Jagtvej 167](https://grundviden.dk/adresse/jagtvej-167-2100?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=aldersrogade-9-2100&ljord=1&src=address-md#17/55.70646/12.56063)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 13,2 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Nørre Fælled Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aldersrogade-9-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aldersrogade-9-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70646/12.56063)
- [Solgte priser på Aldersrogade](https://grundviden.dk/vej/aldersrogade-2100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.