← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Akseltorv 4E, 8983 Gjerlev J · Randers Kommune · matr. 18i

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
1.261 m²
Boligareal (BBR)
454 m²
Rest-byggeret (v0)
-13 m²
Seneste salg
0,2 mio
Bebyggelsesprocent
35,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)441 m²
Eksisterende etageareal (proxy)454 m²
Tilbageværende byggeret (v0)-13 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (september 1990): 180.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

Din boligInden for ~8,2 km
Seneste salgspris-1,5 mio
Pris pr. m² bolig-10.884 kr
Offentlig vurdering--
Grundareal1.261 m²1.010 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~8,2 km (96 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8983 Gjerlev J

20264.704 kr/m² (-62%)
202512.398 kr/m² (+97%)
20246.278 kr/m² (+13%)
20235.556 kr/m² (-35%)
20228.533 kr/m² (+30%)
20216.571 kr/m² (+12%)
20205.889 kr/m² (+7%)
20195.515 kr/m² (-21%)
20186.982 kr/m² (+40%)
20174.988 kr/m² (0%)
20164.984 kr/m² (-20%)
20156.257 kr/m² (+43%)
20144.373 kr/m² (-32%)
20136.394 kr/m² (+2%)
20126.250 kr/m² (+12%)
20115.596 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Grønhøjskolen3,5 km5,9343
Blicherskolen7,7 km7,0424
Havndal Skole8,7 km8,778
Mellerup Fri- og Efterskole - (friskolen)9,0 km7,270
Korshøjskolen9,7 km6,7336

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 34,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 594 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (137 m), fortidsminde (43 m), §3-beskyttet natur (245 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Randers - Hadsund, ca. 6.817 biler/døgn (2024), 5889 m væk.

Området (Randers): 100.665 indbyggere, medianalder 43,8 år, gns. disponibel indkomst 257.725 kr/år.

Kriminalitet (2025): 55,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 3063 m, dagligvarer 100121 m, hospital 138524 m, institution 100587 m, læge 100558 m, legeplads 100181 m, motorvejsafkørsel 123105 m, natteliv 102990 m, park 104279 m, station 117368 m.

Nærmeste vindmølle: 1445 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Gældende plangrundlag: Gjerlev, boligområde, Akseltorv · plandokument

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).