Grundviden · Randers Kommune

Akseltorv 12, 8983 Gjerlev J

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 9af Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (maj 2026): 897.500 kr · ca. 4.233 kr/m² bolig

Vis alle 2 handler
897.500 kr · overtaget 31.05.2026 · fri handel · købsaftale 19.05.2026
175.001 kr · overtaget 31.12.2017 · fri handel · købsaftale 09.12.2017

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

E Energimærke E gyldigt til 2036 ?

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Udhus1880- 200 m² - -Betontagsten
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
Enfamiliehus1880- 187 m² 212 m² 1Betontagsten
↳ Fordeling: Kælder 10 m² · Stue · Tagetage 25 m²
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

1 af 1 boliger er udlejet (BBR-registreret udlejningsforhold).

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i kirkebyggelinjen (100 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen - kirkebyggelinjen begrænser dog kun byggeri over 8,5 m. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Akseltorv i tal (8 beregnede adresser): median grund 1.261 m² · median rest-byggeret -13 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Randers. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 126613 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,4 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 0,7 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (94 m) · fortidsminde (44 m) · §3-beskyttet natur (230 m) ·

Fredning nær grunden: Gjerlev Kirke (136 m).

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 257 m væk.

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (GJERLEV FJERNVARMEVÆRK A.M.B.A.). Typisk pris: 19.137 kr/år for et standardhus.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Grønhøjskolen (garanteret optag for denne adresse)
7.-9. kl.: Grønhøjskolen Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Grønhøjskolen 3,6 km 343 5,9 5,9-7,6
Blicherskolen 7,7 km 424 7,0 6,2-7,2
Havndal Skole 8,7 km 78 8,7 ---
Mellerup Fri- og Efterskole - (friskolen) (privat/fri) 9,0 km 70 7,2 7,2-7,2
Korshøjskolen 9,7 km 336 6,7 4,9-8,0

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 34,6 m

Nærmeste mobilmast: 574 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Akseltorv

nr. 10 nr. 8 nr. 4C · 454 m² bolig nr. 4A · 454 m² bolig nr. 4E · 454 m² bolig nr. 4F · 454 m² bolig

Se alle adresser på Akseltorv →

Se Akseltorv på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Roensgårdsvej 12 til 3,7 mio. kr..

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 710 beboere i nærområdet
15% børn · 28% over 65 · 75% af de erhvervsaktive i job · 5% født uden for Danmark
Stabilitet: 89% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Gjerlev/Roensgårdsvej (Randers Kom) (bus 237) 46 m væk (1 min gang) - 21 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Randers St. (tog, 15,4 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 6.830 kr/m² inden for 200 m (25 handler) · 6.891 kr/m² inden for 1 km (51 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +35% fra 2021 til 2026 (6.916 → 9.324 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 1 afdeling med 17 boliger inden for 1 km - nærmeste er Gjerlevcentret (17 ældre-boliger) 198 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Randers - Hadsund med ca. 6.817 biler i døgnet (2024), 5907 m fra adressen. ?

Området (Randers): 100.665 indbyggere, medianalder 43.8 år, 19.2 % børn/unge, 15.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 257.725 kr/år. 35.5 % gift, 49.7 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 3122 m, dagligvarer 100189 m, hospital 138593 m, institution 100655 m, læge 100626 m, legeplads 100248 m, motorvejsafkørsel 123174 m, natteliv 103059 m, park 104348 m, station 117433 m. ?

Kriminalitet (2025): 55,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Randers (heraf 2,7 indbrud i beboelse). 20% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 22%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 12,5 km væk. Nærmeste tidligere: Glarbjergvej-området (2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023) 12,9 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 1,4 km væk (750 kW, 1998). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er svin 893 m væk (126 dyreenheder). ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.