Akacievej 25, 2791 Dragør · Dragør Kommune · matr. 41ls
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 290 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 138 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 152 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2025): 4.840.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 4.840.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 1.850.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 3.700.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 1.017.500 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 2.035.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 1.070.436 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 458.759 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | 2791 Dragør | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 4,8 mio | 5,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | 35.072 kr | 37.584 kr |
| Offentlig vurdering | - | 3,4 mio |
| Grundareal | 968 m² | 910 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (43 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Store Magleby Skole Vierdiget | 2,8 km | 7,7 | 349 |
| St. Magleby Skole | 2,9 km | 8,1 | 694 |
| Store Magleby Skole Kirkevej | 2,9 km | 7,5 | 424 |
| Nordstrandskolen | 3,9 km | 8,1 | 712 |
| Dragør Skole Syd | 4,0 km | 8,0 | 457 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Dragør-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,6 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 1,3 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 352 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 411 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HG - Saltvandsgrus (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (235 m), §3-beskyttet natur (248 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tømmerupvej, ca. 1.466 biler/døgn (2023), 1622 m væk.
Området (Dragør): 14.468 indbyggere, medianalder 48,4 år, gns. disponibel indkomst 377.040 kr/år.
Kriminalitet (2025): 38,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,7 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 1619 m, hospital 8191 m, institution 3331 m, læge 4162 m, legeplads 1340 m, motorvejsafkørsel 6428 m, natteliv 2994 m, park 1875 m, station 5907 m.
Nærmeste vindmølle: 8632 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).