# Ahornskellet 14, 2000 Frederiksberg

Etageejendom. 23.163 m² bolig, opført 1978, 34.678 m² grund, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/ahornskellet-14-2000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ahornskellet-14-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ahornskellet-14-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67125/12.49683)
- [Solgte priser på Ahornskellet](https://grundviden.dk/vej/ahornskellet-2000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 13. maj 2026, solgt for 7,0 mio. kr, fri handel (aftalt 13. maj 2026).
- 2.: solgt 25. april 2025, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 25. april 2025).
- 2.: solgt 21. april 2021, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 21. april 2021).
- 2.: solgt 22. oktober 2019, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 22. oktober 2019).
- st.: solgt 1. juli 2013, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel.
- 2.: solgt 15. december 2011, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 15. december 2011).
- 2.: solgt 1. april 2008, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel.
- st.: solgt 12. marts 2004, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 12. marts 2004).
- st.: solgt 15. juli 1984, solgt for 699.000 kr, fri handel.
- 2.: solgt 9. juli 1984, solgt for 445.000 kr, fri handel (aftalt 9. juli 1984).

## Boligen

- Boligareal 23.163 m².
- Bygningsareal 23.159 m².
- 34 bygninger på grunden.
- Opført 1978.
- 178 boliger på ejendommen.
- Matrikel 49a.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 34.678 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11454643_1755672468804.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=10051&matrnr=49a) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ahornskellet-14-2000&ljord=1&src=address-md#17/55.67125/12.49683)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ahornskellet-14-2000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.67125/12.49683)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Bevarende lokalplan for et villakvarter omkring Kronprinsensvej, ca. 669 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ahornskellet-14-2000&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.67125/12.49683)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 9,5 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Skellet**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11454643_1755672468804.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Søndermarkskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ahornskellet-14-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ahornskellet-14-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67125/12.49683)
- [Solgte priser på Ahornskellet](https://grundviden.dk/vej/ahornskellet-2000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.