# Ahornsgade 9, 2200 København N

Etageejendom. 1.079 m² bolig, opført 1886, 356 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/ahornsgade-9-2200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ahornsgade-9-2200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ahornsgade-9-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69185/12.55994)
- [Solgte priser på Ahornsgade](https://grundviden.dk/vej/ahornsgade-2200?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 4. november 2025, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 4. november 2025).
- 1. th: solgt 1. august 2025, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel.
- 3. tv: solgt 8. juni 2025, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 8. juni 2025).
- 4. tv: solgt 13. november 2024, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 13. november 2024).
- 4. th: solgt 19. juni 2024, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 19. juni 2024).
- 2.: solgt 14. juni 2024, solgt for 5,6 mio. kr, fri handel (aftalt 14. juni 2024).
- 4. th: solgt 6. maj 2023, solgt for 1,4 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 6. maj 2023).
- 1. th: solgt 22. februar 2022, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 22. februar 2022).
- 4. tv: solgt 31. december 2021, solgt for 977.500 kr, familieoverdragelse.
- 2.: solgt 15. oktober 2021, solgt for 5,7 mio. kr, fri handel (aftalt 15. oktober 2021).
- 22 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.079 m².
- Bygningsareal 920 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1886.
- Om-/tilbygget 2021.
- 17 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1737.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 356 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000173&matrnr=1737) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ahornsgade-9-2200&ljord=1&src=address-md#17/55.69185/12.55994)
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ahornsgade-9-2200&lstoej=1&src=address-md#17/55.69185/12.55994)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ahornsgade-9-2200&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.69185/12.55994)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Kommunehospitalet II, ca. 651 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ahornsgade-9-2200&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.69185/12.55994)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 11,6 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Guldberg Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ahornsgade-9-2200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ahornsgade-9-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69185/12.55994)
- [Solgte priser på Ahornsgade](https://grundviden.dk/vej/ahornsgade-2200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.