# Ahlefeldtsgade 26, 1359 København K

Etageejendom. 1.565 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1888, 437 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/ahlefeldtsgade-26-1359?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ahlefeldtsgade-26-1359?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ahlefeldtsgade-26-1359?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68350/12.56551)
- [Solgte priser på Ahlefeldtsgade](https://grundviden.dk/vej/ahlefeldtsgade-1359?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. th: solgt 9. juni 2025, solgt for 7,0 mio. kr, fri handel (aftalt 9. juni 2025).
- 4. tv: solgt 23. april 2025, solgt for 6,3 mio. kr, fri handel (aftalt 23. april 2025).
- st. tv: solgt 31. december 2023, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel.
- 3. tv: solgt 1. oktober 2023, solgt for 2,3 mio. kr, familieoverdragelse.
- 1. th: solgt 15. juli 2023, solgt for 2,2 mio. kr, familieoverdragelse.
- 4. th: solgt 11. januar 2022, solgt for 5,6 mio. kr, fri handel (aftalt 11. januar 2022).
- st. th: solgt 29. juli 2021, solgt for 4,9 mio. kr, fri handel (aftalt 29. juli 2021).
- 2. tv: solgt 27. marts 2021, solgt for 5,5 mio. kr, fri handel (aftalt 27. marts 2021).
- st. tv: solgt 28. september 2020, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 28. september 2020).
- 1. th: solgt 13. marts 2019, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel (aftalt 13. marts 2019).
- 34 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.565 m² (20 boliger).
- Bygningsareal 1.565 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1888.
- Om-/tilbygget 2024.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 20 boliger på ejendommen.
- Matrikel 247.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031. Huset er om- eller tilbygget efter mærket blev lavet, så det kan være bedre i dag.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 437 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,8 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ahlefeldtsgade-26-1359&lstoej=1&src=address-md#17/55.6835/12.56551)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 9 m væk, på [Nørre Farimagsgade 43](https://grundviden.dk/adresse/noerre-farimagsgade-43-1364?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ahlefeldtsgade-26-1359&ljord=1&src=address-md#17/55.6835/12.56551)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Kommunehospitalet II, ca. 367 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ahlefeldtsgade-26-1359&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.6835/12.56551)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 8,2 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Den Classenske Legatskole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=ahlefeldtsgade-26-1359

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ahlefeldtsgade-26-1359?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ahlefeldtsgade-26-1359?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68350/12.56551)
- [Solgte priser på Ahlefeldtsgade](https://grundviden.dk/vej/ahlefeldtsgade-1359?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.