# Agtrupvej 52, 6000 Kolding

Etageejendom. 536 m² bolig, opført 1938, 533 m² grund, Kolding Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/agtrupvej-52-6000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/agtrupvej-52-6000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/agtrupvej-52-6000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.48252/9.47552)
- [Solgte priser på Agtrupvej](https://grundviden.dk/vej/agtrupvej-6000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 21. marts 2024, solgt for 995.000 kr, fri handel (aftalt 21. marts 2024).
- 3. th: solgt 1. marts 2023, solgt for 825.000 kr, fri handel.
- 3. tv: solgt 1. januar 2023, solgt for 338.500 kr, familieoverdragelse.
- st. tv: solgt 15. december 2022, solgt for 962.500 kr, fri handel (aftalt 15. december 2022).
- 2. tv: solgt 28. januar 2019, solgt for 755.000 kr, fri handel (aftalt 28. januar 2019).
- st. tv: solgt 15. august 2018, solgt for 840.000 kr, fri handel (aftalt 15. august 2018).
- 1. tv: solgt 14. februar 2018, solgt for 640.000 kr, fri handel (aftalt 14. februar 2018).
- 3. tv: solgt 31. januar 2018, solgt for 730.000 kr, fri handel (aftalt 31. januar 2018).
- 2. th: solgt 22. december 2017, solgt for 630.000 kr, fri handel (aftalt 22. december 2017).
- st. tv: solgt 20. juni 2016, solgt for 461.000 kr, fri handel (aftalt 20. juni 2016).
- 35 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 536 m².
- Bygningsareal 536 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1938.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 8 boliger på ejendommen.
- Matrikel 34fv.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 533 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 13 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11297563_1751012353781.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 19,7 m over havet, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Haderslevvej - Sdr. Ringvej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11297563_1751012353781.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sdr. Vang Skole (0.-9. kl.), Brændkjærskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/agtrupvej-52-6000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/agtrupvej-52-6000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.48252/9.47552)
- [Solgte priser på Agtrupvej](https://grundviden.dk/vej/agtrupvej-6000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.