# Agtrupvej 46, 6000 Kolding

Villalejlighed. 289 m² bolig, opført 1908, 464 m² grund, Kolding Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/agtrupvej-46-6000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/agtrupvej-46-6000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/agtrupvej-46-6000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.48272/9.47494)
- [Solgte priser på Agtrupvej](https://grundviden.dk/vej/agtrupvej-6000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 1. april 2020, solgt for 590.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 7. oktober 2017, solgt for 555.000 kr, fri handel (aftalt 7. oktober 2017).
- 1. tv: solgt 4. maj 2017, solgt for 580.000 kr, fri handel (aftalt 4. maj 2017).
- 2. th: solgt 20. december 2011, solgt for 360.000 kr, fri handel.
- 2. th: solgt 24. juli 2006, solgt for 600.000 kr, fri handel (aftalt 24. juli 2006).
- 1. tv: solgt 15. februar 2006, solgt for 770.000 kr, fri handel.
- st.: solgt 15. februar 2006, solgt for 710.000 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 15. januar 2002, solgt for 487.295 kr, fri handel.
- st.: solgt 1. september 2000, solgt for 300.000 kr, fri handel.
- 2. th: solgt 1. august 1999, solgt for 310.000 kr, fri handel.
- 12 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 289 m².
- Bygningsareal 382 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1908.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 5 boliger på ejendommen.
- Matrikel 34s.
- Huset har energimærke G. Mærket udløb i 2022.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 464 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 13 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11297563_1751012353781.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,2 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 18,0 m over havet, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Haderslevvej - Sdr. Ringvej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11297563_1751012353781.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sdr. Vang Skole (0.-9. kl.), Brændkjærskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/agtrupvej-46-6000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/agtrupvej-46-6000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.48272/9.47494)
- [Solgte priser på Agtrupvej](https://grundviden.dk/vej/agtrupvej-6000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.