Agrivej 4, 8240 Risskov · Aarhus Kommune · matr. 34gh
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 389 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 260 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 129 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2012): 3.850.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~800 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 5,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 44.167 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.298 m² | 796 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~800 m (103 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Risskov Skole | 343 m | 8,5 | 1010 |
| Strandskolen | 1,0 km | 8,0 | 765 |
| Ellevangskolen | 1,2 km | 8,3 | 853 |
| Vorrevangskolen | 2,2 km | 6,8 | 462 |
| Skovvangskolen | 2,6 km | 8,1 | 578 |
| Børnenes Friskole | 1,9 km | 8,5 | 216 |
| Jakobskolen | 1,9 km | 8,6 | 219 |
| N. Kochs Skole | 3,2 km | 8,2 | 554 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 23,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 221 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Grenåvej, ca. 30.408 biler/døgn (2023), 259 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 724 m, dagligvarer 592 m, hospital 3119 m, institution 66930 m, ladestander (elbil) 995 m, læge 2115 m, legeplads 55 m, motorvejsafkørsel 3006 m, natteliv 1148 m, park 182 m, station 460 m.
Nærmeste vindmølle: 8590 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).