# Agnetevej 15, 2800 Kongens Lyngby

Etageejendom. 6.075 m² bolig, opført 1948, 7.911 m² grund, Lyngby-Taarbæk Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/agnetevej-15-2800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/agnetevej-15-2800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/agnetevej-15-2800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.76988/12.49317)
- [Solgte priser på Agnetevej](https://grundviden.dk/vej/agnetevej-2800?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 116,0 mio. kr, heraf grundværdi 35,4 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 115,0 mio. kr med overtagelse 1. april 2012. Beløbet dækker hele ejendommen med 90 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 4 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. april 2012, solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (115,0 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel.
- solgt 1. april 2012, solgt for 115,0 mio. kr, anden overdragelse.
- solgt 21. februar 2007, solgt for 208,6 mio. kr, fri handel (aftalt 21. februar 2007).
- solgt 20. januar 1989, solgt for 30,5 mio. kr, fri handel (aftalt 20. januar 1989).

## Boligen

- Boligareal 6.075 m².
- Bygningsareal 6.301 m².
- 6 bygninger på grunden.
- Opført 1948.
- Om-/tilbygget 2020.
- 90 boliger på ejendommen.
- Matrikel 18fe.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 7.911 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 49 m væk, på [Mortonsvej 32](https://grundviden.dk/adresse/mortonsvej-32-2800?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=agnetevej-15-2800&ljord=1&src=address-md#17/55.76988/12.49317)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=agnetevej-15-2800&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.76988/12.49317)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 26,3 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Lindegårdsskolen (0.-9. kl.), Trongårdsskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/agnetevej-15-2800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/agnetevej-15-2800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.76988/12.49317)
- [Solgte priser på Agnetevej](https://grundviden.dk/vej/agnetevej-2800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.