Aggerupvej 7, 4330 Hvalsø · Lejre Kommune · matr. 36
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 267 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 118 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 149 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2018): 1.495.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 24.680 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.066 m² | 884 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,0 km (78 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 17 m · Raunsbjergvej 10
V2 37 m · Raunsbjergvej 10
V2 45 m · Raunsbjergvej 10
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hvalsø Skole | 2,9 km | 7,1 | 660 |
| Allerslev Skole | 4,0 km | 8,5 | 695 |
| Kirke Saaby Skole | 4,6 km | 7,3 | 232 |
| Osted Skole | 5,7 km | 6,9 | 213 |
| Trællerupskolen | 7,4 km | 7,7 | 272 |
| Osted Fri- og Efterskole (friskolen) | 5,8 km | 8,2 | 200 |
| Tølløse Privat- og Efterskole, Baptisternes Skoler | 7,9 km | 6,9 | 193 |
| Sejergaardsskolen Grundskole og efterskole (Grundskole) | 8,4 km | 8,3 | 388 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Lejre-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 9,4 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 56,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 2,2 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (71 m), §3-beskyttet natur (198 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hanehøjvej, ca. 588 biler/døgn (2023), 157 m væk.
Området (Lejre): 29.938 indbyggere, medianalder 46,1 år, gns. disponibel indkomst 306.068 kr/år.
Kriminalitet (2025): 34,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2724 m, dagligvarer 2555 m, hospital 11847 m, institution 2168 m, ladestander (elbil) 2676 m, læge 9152 m, legeplads 2315 m, motorvejsafkørsel 5726 m, natteliv 8263 m, park 2681 m, station 2713 m.
Nærmeste vindmølle: 2422 m væk (45 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).