Grundviden

Ejendomsrapport

Aggerholmsvej 29, 7790 Thyholm · Struer Kommune · matr. 3b

Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

623 m²

Boligareal (BBR)

104 m²

Rest-byggeret (v0)

239 m²

Seneste salg

0,2 mio

Bebyggelsesprocent

55,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	343 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	104 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	239 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (august 1987): 195.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~10,1 km
Seneste salgspris	-	0,5 mio
Pris pr. m² bolig	-	3.869 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	623 m²	859 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~10,1 km (76 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7790 Thyholm

20263.622 kr/m² (-8%)

20253.952 kr/m² (-8%)

20244.281 kr/m² (+15%)

20233.718 kr/m² (-25%)

20224.950 kr/m² (+7%)

20214.638 kr/m² (+18%)

20203.916 kr/m² (+8%)

20193.638 kr/m² (-19%)

20184.469 kr/m² (+18%)

20173.784 kr/m² (-7%)

20164.087 kr/m² (+10%)

20153.722 kr/m² (+25%)

20142.972 kr/m² (-10%)

20133.309 kr/m² (-21%)

20124.200 kr/m² (-40%)

20116.944 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Thyholm Skole	3,4 km	7,2	319
Nørre Nissum Skole- og Børneunivers	12,6 km	6,6	182
Parkskolen	15,6 km	6,3	421
Hurup Skole	16,9 km	6,8	482
Limfjordsskolen Struer	17,0 km	6,7	597
Sydvestmors Friskole	13,1 km	7,3	157
Struer Friskole	17,1 km	5,6	100
Ejsing Friskole	17,7 km	4,0	56

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 26,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,7 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (25 m), §3-beskyttet natur (127 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Thisted - Oddesund, ca. 4.491 biler/døgn (2026), 3943 m væk.

Området (Struer): 20.152 indbyggere, medianalder 51,2 år, gns. disponibel indkomst 256.107 kr/år.

Kriminalitet (2025): 35,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,8 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 3281 m, dagligvarer 3549 m, hospital 17949 m, institution 179855 m, ladestander (elbil) 9021 m, læge 3597 m, legeplads 1822 m, motorvejsafkørsel 27299 m, natteliv 3663 m, park 3208 m, station 3616 m.

Nærmeste vindmølle: 377 m væk (150 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).