Grundviden

Ejendomsrapport

Agervej 3, 8680 Ry · Skanderborg Kommune · matr. 41a

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

43.256 m²

Boligareal (BBR)

195 m²

Seneste salg

0,7 mio

Handelshistorik

Seneste handel (juni 2002): 700.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2002	Almindelig fri handel	700.000 kr
2002	Almindelig fri handel	700.000 kr
1997	Almindelig fri handel	946.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~4,1 km
Seneste salgspris	-	2,4 mio
Pris pr. m² bolig	-	16.557 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	43.256 m²	975 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,1 km (92 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8680 Ry

202628.885 kr/m² (+10%)

202526.222 kr/m² (-2%)

202426.832 kr/m² (+11%)

202324.222 kr/m² (-5%)

202225.373 kr/m² (+10%)

202123.094 kr/m² (+17%)

202019.714 kr/m² (+19%)

201916.611 kr/m² (-4%)

201817.232 kr/m² (+8%)

201715.957 kr/m² (+26%)

201612.661 kr/m² (-13%)

201514.510 kr/m² (+6%)

201413.636 kr/m² (+4%)

201313.103 kr/m² (+17%)

201211.235 kr/m² (-32%)

201116.634 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Låsby Skole	2,6 km	6,6	363
Mølleskolen	5,3 km	8,4	1037
Gyvelhøjskolen	6,2 km	6,7	505
Stjærskolen	8,3 km	7,3	246
Skovbyskolen	8,4 km	7,6	851
Gudenåskolen	5,0 km	7,7	235
Den Fri Hestehaveskole	8,5 km	8,3	203
Klippen, Den Kristne Friskole	10,5 km	7,9	221

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 83,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,1 km væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Ravnsøvej, ca. 131 biler/døgn (2025), 270 m væk.

Området (Skanderborg): 66.493 indbyggere, medianalder 42,2 år, gns. disponibel indkomst 308.496 kr/år.

Kriminalitet (2025): 32,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 2996 m, dagligvarer 2600 m, hospital 12551 m, institution 87221 m, ladestander (elbil) 2236 m, læge 4500 m, legeplads 2635 m, motorvejsafkørsel 2020 m, natteliv 5358 m, park 2679 m, station 5442 m.

Nærmeste vindmølle: 2013 m væk (900 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).