← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Agertoften 8, 7700 Thisted · Thisted Kommune · matr. 14bg

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
736 m²
Boligareal (BBR)
142 m²
Rest-byggeret (v0)
79 m²
Seneste salg
0,9 mio
Bebyggelsesprocent
30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)221 m²
Eksisterende etageareal (proxy)142 m²
Tilbageværende byggeret (v0)79 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (januar 2017): 925.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

Din boligInden for ~1,7 km
Seneste salgspris-1,5 mio
Pris pr. m² bolig-10.988 kr
Offentlig vurdering--
Grundareal736 m²842 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,7 km (84 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7700 Thisted

202611.538 kr/m² (+9%)
202510.609 kr/m² (+3%)
202410.266 kr/m² (+4%)
20239.833 kr/m² (-5%)
202210.302 kr/m² (+12%)
20219.162 kr/m² (+5%)
20208.744 kr/m² (+8%)
20198.070 kr/m² (-4%)
20188.400 kr/m² (+13%)
20177.425 kr/m² (-5%)
20167.780 kr/m² (+1%)
20157.713 kr/m² (+12%)
20146.868 kr/m² (-6%)
20137.293 kr/m² (+9%)
20126.668 kr/m² (-8%)
20117.282 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Tingstrup Skole1,5 km7,4399
Østre Skole3,1 km6,6494
Lerpytter Friskole & Børnehave3,4 km8,157
Sjørring Skole3,9 km7,2365
Thy Privatskole8,6 km7,1117

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 23,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 432 m væk.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 571 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (274 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Grandalsvej, ca. 254 biler/døgn (2024), 182 m væk.

Området (Thisted): 42.544 indbyggere, medianalder 47,9 år, gns. disponibel indkomst 253.542 kr/år.

Kriminalitet (2025): 32,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 836 m, dagligvarer 193653 m, hospital 233918 m, institution 194014 m, læge 193996 m, legeplads 193553 m, motorvejsafkørsel 219389 m, natteliv 199486 m, park 200766 m, station 206421 m.

Nærmeste vindmølle: 2266 m væk (225 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).