← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Agertoften 8, 7000 Fredericia · Fredericia Kommune · matr. 44aø

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
819 m²
Boligareal (BBR)
116 m²
Rest-byggeret (v0)
130 m²
Seneste salg
0,4 mio
Bebyggelsesprocent
30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)246 m²
Eksisterende etageareal (proxy)116 m²
Tilbageværende byggeret (v0)130 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (december 1969): 350.000 kr · Anden overdragelse

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

Din boligInden for ~950 m
Seneste salgspris-1,7 mio
Pris pr. m² bolig-13.248 kr
Offentlig vurdering--
Grundareal819 m²828 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (81 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7000 Fredericia

202614.011 kr/m² (+3%)
202513.597 kr/m² (-1%)
202413.677 kr/m² (+2%)
202313.402 kr/m² (0%)
202213.383 kr/m² (+5%)
202112.784 kr/m² (+5%)
202012.121 kr/m² (+4%)
201911.602 kr/m² (+3%)
201811.218 kr/m² (+1%)
201711.155 kr/m² (+6%)
201610.478 kr/m² (-2%)
201510.724 kr/m² (+12%)
20149.596 kr/m² (-3%)
20139.911 kr/m² (+1%)
20129.848 kr/m² (0%)
20119.836 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Erritsø Fællesskole, Erritsø Bygade347 m6,9290
Erritsø Fællesskole, Krogsagervej493 m6,9381
Ullerup Bæk Skolen, Skjoldborgsvej2,8 km6,7547
Ullerup Bæk Skolen, Nr. Alle3,3 km7,0379
Sct. Knuds Skole3,7 km7,9405

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Trafikstøj

53-58 dB (vejstøj)

Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 20,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 271 m væk (2G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Tonne Kjærsvej, ca. 2.384 biler/døgn (2023), 98 m væk.

Området (Fredericia): 52.920 indbyggere, medianalder 45,5 år, gns. disponibel indkomst 269.666 kr/år.

Kriminalitet (2025): 69,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 127 m, dagligvarer 776 m, hospital 5866 m, institution 86160 m, ladestander (elbil) 236 m, læge 690 m, legeplads 376 m, motorvejsafkørsel 1189 m, natteliv 660 m, park 442 m, station 3284 m.

Nærmeste vindmølle: 4117 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).