Grundviden

Ejendomsrapport

Agertoften 7, 7700 Thisted · Thisted Kommune · matr. 14ao

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

700 m²

Boligareal (BBR)

135 m²

Rest-byggeret (v0)

75 m²

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	210 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	135 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	75 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,6 km
Seneste salgspris	-	-
Pris pr. m² bolig	-	-
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	700 m²	842 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,6 km (0 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7700 Thisted

202618.938 kr/m² (-2%)

202519.236 kr/m² (-1%)

202419.463 kr/m² (+14%)

202317.043 kr/m² (+1%)

202216.954 kr/m² (+14%)

202114.929 kr/m² (+5%)

202014.182 kr/m² (+49%)

20199.512 kr/m² (+5%)

20189.072 kr/m² (-4%)

20179.485 kr/m² (+7%)

20168.895 kr/m² (-9%)

20159.776 kr/m² (+36%)

20147.180 kr/m² (-7%)

20137.686 kr/m² (-15%)

20129.036 kr/m² (-6%)

20119.615 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Tingstrup Skole	1,5 km	7,4	399
Østre Skole	3,1 km	6,6	494
Lerpytter Friskole & Børnehave	3,4 km	8,1	57
Sjørring Skole	4,0 km	7,2	365
Thy Privatskole	8,6 km	7,1	117

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 23,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 348 m væk.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 528 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Simons Bakke 23, ca. 7.212 biler/døgn (2022), 166 m væk.

Området (Thisted): 42.544 indbyggere, medianalder 47,9 år, gns. disponibel indkomst 253.542 kr/år.

Kriminalitet (2025): 32,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 918 m, dagligvarer 193569 m, hospital 233834 m, institution 193931 m, læge 193912 m, legeplads 193470 m, motorvejsafkørsel 219305 m, natteliv 199401 m, park 200682 m, station 206339 m.

Nærmeste vindmølle: 2321 m væk (225 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).