Agertoften 50, 9200 Aalborg SV · Aalborg Kommune · matr. 4av
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 4.305 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.809 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.496 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~1,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 19.508 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 10.762 m² | 828 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (72 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vester Mariendal Skole | 628 m | 7,8 | 621 |
| Sofiendalskolen | 632 m | 6,9 | 650 |
| Gug Skole | 2,1 km | 8,2 | 947 |
| Stolpedalsskolen | 2,1 km | 8,0 | 676 |
| Solbakkeskolen | 2,5 km | 7,0 | 488 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 21,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 402 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: K - Kalk, kridt og kalksten (Andre lag (alfabetisk)).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Grønnevænget, ca. 193 biler/døgn (2024), 135 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 388 m, dagligvarer 614 m, hospital 1681 m, institution 147833 m, ladestander (elbil) 350 m, læge 1542 m, legeplads 260 m, motorvejsafkørsel 1141 m, natteliv 3100 m, park 322 m, station 3035 m.
Nærmeste vindmølle: 5943 m væk (500 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).