Grundviden

Ejendomsrapport

Agertoften 4A, 4281 Gørlev · Kalundborg Kommune · matr. 10o

Udskrevet 16.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

2.213 m²

Boligareal (BBR)

- m²

Rest-byggeret (v0)

1.057 m²

Seneste salg

388,3 mio

Bebyggelsesprocent

50,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	1.107 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	50 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	1.057 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (december 2018): 388.300.000 kr · Interessesammenfald

År	Overdragelse	Købesum
2018	Interessesammenfald	388.300.000 kr
1999	Anden overdragelse	330.000 kr
1999	Almindelig fri handel	330.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V2 KONSTATERET Jans Auto
Lokalitet 309-00203 · Agertoften 6, 4281 Gørlev · Region Sjælland · opdateret 2026-03-31
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

V1 MISTANKE Saltoplag Gørlev og Brandstation, Agertoften 4, 4281 Gørlev
Lokalitet 326-20346 · Agertoften 4, 4281 Gørlev · Region Sjælland · opdateret 2026-03-31
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Gørlev Skole	585 m	4,7	161
Vinde Helsinge Friskole, Vestsjællands Idrætsefterskole	3,2 km	8,6	183
Kirke Helsinge Skole	3,9 km	6,0	119
Sæby-Hallenslev Friskole	5,1 km	6,8	71
Høng Privatskole	6,0 km	6,8	199

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Kalundborg-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 3,5 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 8 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (217 m), §3-beskyttet natur (82 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Slibestenen, ca. 141 biler/døgn (2026), 344 m væk.

Området (Kalundborg): 47.839 indbyggere, medianalder 49,3 år, gns. disponibel indkomst 273.522 kr/år.

Kriminalitet (2025): 47,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 932 m, hospital 17938 m, institution 6110 m, læge 965 m, legeplads 416 m, motorvejsafkørsel 18780 m, natteliv 3886 m, park 1230 m, station 1390 m.

Nærmeste vindmølle: 1311 m væk (3200 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).