Grundviden

Ejendomsrapport

Agertoften 46, 7800 Skive · Skive Kommune · matr. 113rq

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

813 m²

Boligareal (BBR)

90 m²

Rest-byggeret (v0)

154 m²

Seneste salg

0,4 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	244 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	90 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	154 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (februar 1995): 395.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,2 km
Seneste salgspris	-	1,4 mio
Pris pr. m² bolig	-	9.760 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	813 m²	845 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (56 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7800 Skive

20269.338 kr/m² (-7%)

202510.000 kr/m² (+14%)

20248.789 kr/m² (+2%)

20238.591 kr/m² (-4%)

20228.911 kr/m² (0%)

20218.935 kr/m² (+7%)

20208.378 kr/m² (+1%)

20198.301 kr/m² (+5%)

20187.885 kr/m² (+4%)

20177.566 kr/m² (-2%)

20167.746 kr/m² (0%)

20157.763 kr/m² (+4%)

20147.500 kr/m² (-5%)

20137.866 kr/m² (+2%)

20127.694 kr/m² (-8%)

20118.333 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Brårup Skole	401 m	7,5	663
10. Klasse Center Skive	1,4 km	5,1	100
Aakjærskolen	2,2 km	7,4	265
Skivehus Skole	3,7 km	6,8	474
Højslev Skole	4,7 km	6,8	382
Ejsing Friskole	15,6 km	4,0	56
Vinderup Realskole	17,5 km	6,6	258
Hald Ege Fri- & Efterskole (friskolen)	24,4 km	7,3	215

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 14,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 610 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (176 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Brårupvej, ca. 3.722 biler/døgn (2016), 138 m væk.

Området (Skive): 44.021 indbyggere, medianalder 49,2 år, gns. disponibel indkomst 259.378 kr/år.

Kriminalitet (2025): 45,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 612 m, dagligvarer 605 m, hospital 2764 m, institution 150304 m, ladestander (elbil) 1692 m, læge 1866 m, legeplads 625 m, motorvejsafkørsel 28036 m, natteliv 710 m, park 100 m, station 1612 m.

Nærmeste vindmølle: 5160 m væk (1750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).