Agertoften 39, 7000 Fredericia · Fredericia Kommune · matr. 44ag
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 92 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 54 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 38 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2026): 1.300.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Almindelig fri handel | 1.300.000 kr |
| 2022 | Almindelig fri handel | 1.225.000 kr |
| 2021 | Almindelig fri handel | 655.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 413.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~950 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 1,3 mio | 1,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | 24.074 kr | 13.249 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 231 m² | 832 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (80 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Erritsø Fællesskole, Erritsø Bygade | 394 m | 6,9 | 290 |
| Erritsø Fællesskole, Krogsagervej | 463 m | 6,9 | 381 |
| Ullerup Bæk Skolen, Skjoldborgsvej | 2,7 km | 6,7 | 547 |
| Ullerup Bæk Skolen, Nr. Alle | 3,2 km | 7,0 | 379 |
| Kirstinebjergskolen, Høgevej | 3,9 km | 6,4 | 318 |
| Sct. Knuds Skole | 3,7 km | 7,9 | 405 |
| Fredericia Friskole | 3,8 km | 7,8 | 142 |
| Fredericia Realskole | 3,8 km | 8,0 | 529 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 19,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 257 m væk (2G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Erritsø Bygade, ca. 1.848 biler/døgn (2025), 154 m væk.
Området (Fredericia): 52.920 indbyggere, medianalder 45,5 år, gns. disponibel indkomst 269.666 kr/år.
Kriminalitet (2025): 69,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 210 m, dagligvarer 702 m, hospital 5852 m, institution 86077 m, ladestander (elbil) 279 m, læge 614 m, legeplads 295 m, motorvejsafkørsel 1250 m, natteliv 596 m, park 368 m, station 3219 m.
Nærmeste vindmølle: 4163 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).