Agertoften 37, 9200 Aalborg SV · Aalborg Kommune · matr. 4au
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 6.367 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.370 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 3.997 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2024): 4.819.804 kr · Anden overdragelse
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 19.694 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 15.917 m² | 859 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (64 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sofiendalskolen | 565 m | 6,9 | 650 |
| Vester Mariendal Skole | 588 m | 7,8 | 621 |
| Stolpedalsskolen | 2,0 km | 8,0 | 676 |
| Gug Skole | 2,2 km | 8,2 | 947 |
| Solbakkeskolen | 2,6 km | 7,0 | 488 |
| Skipper Clement Skolen | 2,7 km | 8,6 | 849 |
| Filipskolen Ålborg | 2,9 km | 8,2 | 243 |
| Aalborg Friskole | 2,9 km | 8,7 | 237 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 26,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 358 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: K - Kalk, kridt og kalksten (Andre lag (alfabetisk)).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Grønnevænget, ca. 193 biler/døgn (2024), 133 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 419 m, dagligvarer 614 m, hospital 1609 m, institution 147963 m, ladestander (elbil) 237 m, læge 1466 m, legeplads 142 m, motorvejsafkørsel 1268 m, natteliv 3014 m, park 257 m, station 2947 m.
Nærmeste vindmølle: 6044 m væk (500 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).