Agertoften 33, 2820 Gentofte · Gentofte Kommune · matr. 3ed
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 211 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 195 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 16 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2022): 7.500.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Almindelig fri handel | 7.500.000 kr |
| 1981 | Almindelig fri handel | 333.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2017 | 4.250.000 kr |
| 2016 | 4.250.000 kr |
| 2015 | 4.250.000 kr |
| 2014 | 4.250.000 kr |
| 2013 | 4.250.000 kr |
| 2012 | 4.400.000 kr |
| 2011 | 4.400.000 kr |
| 2010 | 4.050.000 kr |
| 2009 | 4.050.000 kr |
| 2008 | 5.150.000 kr |
| 2007 | 4.550.000 kr |
| 2006 | 3.850.000 kr |
| 2005 | 3.500.000 kr |
| 2004 | 2.650.000 kr |
| 2003 | 2.650.000 kr |
| 2003 | 2.500.000 kr |
| 2002 | 2.500.000 kr |
| 2001 | 2.200.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
| Din bolig | Inden for ~900 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 7,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 59.920 kr |
| Offentlig vurdering | 4,3 mio | 3,7 mio |
| Grundareal | 844 m² | 786 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~900 m (78 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 249 m · Nedgravet 20.000 liters tank, Ericavej 147, 2820 Gentofte
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Busses Skole | 760 m | 8,7 | 312 |
| Buddinge Skole | 770 m | 8,3 | 638 |
| Bakkegårdsskolen | 937 m | 8,0 | 715 |
| Kvikmarkens Privatskole | 1,4 km | 6,9 | 384 |
| Søborg Skole | 1,4 km | 8,5 | 547 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Gentofte-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 31,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 309 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (180 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Agertoften, ca. 126 biler/døgn (2020), 153 m væk.
Området (Gentofte): 75.086 indbyggere, medianalder 46,0 år, gns. disponibel indkomst 575.536 kr/år.
Kriminalitet (2025): 62,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 294 m, dagligvarer 379 m, hospital 1997 m, institution 424 m, læge 954 m, legeplads 200 m, motorvejsafkørsel 1007 m, natteliv 993 m, park 167 m, station 334 m.
Nærmeste vindmølle: 8832 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).