Grundviden

Ejendomsrapport

Agertoften 3, 9520 Skørping · Rebild Kommune · matr. 3n

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.877 m²

Boligareal (BBR)

98 m²

Rest-byggeret (v0)

653 m²

Seneste salg

0,2 mio

Bebyggelsesprocent

40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	751 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	98 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	653 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (februar 2019): 225.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2019	Almindelig fri handel	225.000 kr
2013	Almindelig fri handel	245.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~5,4 km
Seneste salgspris	-	0,8 mio
Pris pr. m² bolig	-	7.222 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.877 m²	975 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,4 km (75 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 9520 Skørping

202613.620 kr/m² (-9%)

202515.000 kr/m² (+9%)

202413.796 kr/m² (-3%)

202314.181 kr/m² (0%)

202214.244 kr/m² (+24%)

202111.471 kr/m² (+4%)

202011.036 kr/m² (+5%)

201910.526 kr/m² (+30%)

20188.110 kr/m² (+7%)

20177.604 kr/m² (-14%)

20168.829 kr/m² (+4%)

20158.511 kr/m² (0%)

20148.500 kr/m² (0%)

20138.523 kr/m² (+5%)

20128.151 kr/m² (-7%)

20118.793 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Terndrup Skole	2,9 km	8,3	386
Kongerslev Skole	6,9 km	7,2	178
Gistrup Skole, afdeling Hadsundvej	9,1 km	8,8	813
Skørping Skole	10,3 km	8,2	700
Karensmindeskolen	13,6 km	7,9	712

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 15,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 2,1 km væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (167 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (66 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Skibstedvej, ca. 602 biler/døgn (2025), 1546 m væk.

Området (Rebild): 31.276 indbyggere, medianalder 42,8 år, gns. disponibel indkomst 292.421 kr/år.

Kriminalitet (2025): 31,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 3079 m, dagligvarer 3462 m, hospital 18886 m, institution 126971 m, ladestander (elbil) 12220 m, læge 9331 m, legeplads 2694 m, motorvejsafkørsel 14405 m, natteliv 6638 m, park 6378 m, station 9433 m.

Nærmeste vindmølle: 2419 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).