Agertoften 25, 7000 Fredericia · Fredericia Kommune · matr. 44ø
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 144 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 84 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 60 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2014): 1.100.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2014 | Almindelig fri handel | 1.100.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 1.325.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 1.051.500 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 525.750 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 720.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~950 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 13.248 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 361 m² | 831 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (81 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Erritsø Fællesskole, Erritsø Bygade | 342 m | 6,9 | 290 |
| Erritsø Fællesskole, Krogsagervej | 514 m | 6,9 | 381 |
| Ullerup Bæk Skolen, Skjoldborgsvej | 2,7 km | 6,7 | 547 |
| Ullerup Bæk Skolen, Nr. Alle | 3,2 km | 7,0 | 379 |
| Kirstinebjergskolen, Høgevej | 3,9 km | 6,4 | 318 |
| Sct. Knuds Skole | 3,7 km | 7,9 | 405 |
| Fredericia Realskole | 3,8 km | 8,0 | 529 |
| Fredericia Friskole | 3,8 km | 7,8 | 142 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 20,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 303 m væk (2G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tonne Kjærsvej, ca. 2.384 biler/døgn (2023), 160 m væk.
Området (Fredericia): 52.920 indbyggere, medianalder 45,5 år, gns. disponibel indkomst 269.666 kr/år.
Kriminalitet (2025): 69,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 188 m, dagligvarer 750 m, hospital 5901 m, institution 86105 m, ladestander (elbil) 227 m, læge 660 m, legeplads 313 m, motorvejsafkørsel 1260 m, natteliv 647 m, park 374 m, station 3213 m.
Nærmeste vindmølle: 4110 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).