← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Agertoften 2, 7000 Fredericia · Fredericia Kommune · matr. 44ay

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
850 m²
Boligareal (BBR)
148 m²
Rest-byggeret (v0)
107 m²
Seneste salg
2,3 mio
Bebyggelsesprocent
30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)255 m²
Eksisterende etageareal (proxy)148 m²
Tilbageværende byggeret (v0)107 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (februar 2015): 2.250.000 kr

ÅrOverdragelseKøbesum
2015Almindelig fri handel2.250.000 kr
2009Almindelig fri handel968.682 kr
2009Almindelig fri handel484.341 kr
1997Almindelig fri handel526.666 kr
1997Almindelig fri handel1.053.332 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

Din boligInden for ~1000 m
Seneste salgspris-1,7 mio
Pris pr. m² bolig-13.242 kr
Offentlig vurdering--
Grundareal850 m²827 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1000 m (80 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7000 Fredericia

202614.051 kr/m² (+3%)
202513.597 kr/m² (-1%)
202413.677 kr/m² (+2%)
202313.402 kr/m² (0%)
202213.383 kr/m² (+5%)
202112.784 kr/m² (+5%)
202012.121 kr/m² (+4%)
201911.602 kr/m² (+3%)
201811.218 kr/m² (+1%)
201711.155 kr/m² (+6%)
201610.478 kr/m² (-2%)
201510.724 kr/m² (+12%)
20149.596 kr/m² (-3%)
20139.911 kr/m² (+1%)
20129.848 kr/m² (0%)
20119.836 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Erritsø Fællesskole, Erritsø Bygade293 m6,9290
Erritsø Fællesskole, Krogsagervej549 m6,9381
Ullerup Bæk Skolen, Skjoldborgsvej2,8 km6,7547
Ullerup Bæk Skolen, Nr. Alle3,3 km7,0379
Sct. Knuds Skole3,8 km7,9405

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 21,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 324 m væk (2G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Tonne Kjærsvej, ca. 2.384 biler/døgn (2023), 57 m væk.

Området (Fredericia): 52.920 indbyggere, medianalder 45,5 år, gns. disponibel indkomst 269.666 kr/år.

Kriminalitet (2025): 69,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 82 m, dagligvarer 86807 m, hospital 104844 m, institution 86215 m, læge 88178 m, legeplads 88115 m, motorvejsafkørsel 91784 m, natteliv 84741 m, park 85548 m, station 88467 m.

Nærmeste vindmølle: 4059 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).