Agertoften 14, 7000 Fredericia · Fredericia Kommune · matr. 44bc
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 246 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 164 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 82 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2025): 1.995.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~950 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 2,0 mio | 1,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | 14.888 kr | 13.249 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 819 m² | 833 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (80 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 300 m · Tankanlæg mv. ved Postcenter
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Erritsø Fællesskole, Erritsø Bygade | 403 m | 6,9 | 290 |
| Erritsø Fællesskole, Krogsagervej | 441 m | 6,9 | 381 |
| Ullerup Bæk Skolen, Skjoldborgsvej | 2,7 km | 6,7 | 547 |
| Ullerup Bæk Skolen, Nr. Alle | 3,3 km | 7,0 | 379 |
| Kirstinebjergskolen, Høgevej | 3,9 km | 6,4 | 318 |
| Sct. Knuds Skole | 3,7 km | 7,9 | 405 |
| Fredericia Friskole | 3,8 km | 7,8 | 142 |
| Fredericia Realskole | 3,8 km | 8,0 | 529 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 20,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 225 m væk (2G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tonne Kjærsvej, ca. 2.384 biler/døgn (2023), 153 m væk.
Området (Fredericia): 52.920 indbyggere, medianalder 45,5 år, gns. disponibel indkomst 269.666 kr/år.
Kriminalitet (2025): 69,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 181 m, dagligvarer 714 m, hospital 5823 m, institution 86109 m, ladestander (elbil) 290 m, læge 629 m, legeplads 337 m, motorvejsafkørsel 1202 m, natteliv 598 m, park 414 m, station 3266 m.
Nærmeste vindmølle: 4174 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).