Agertoften 13, 7000 Fredericia · Fredericia Kommune · matr. 44u
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 152 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 104 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 48 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2026): 1.525.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Almindelig fri handel | 1.525.000 kr |
| 2019 | Almindelig fri handel | 1.298.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 612.500 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 730.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1000 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 1,5 mio | 1,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | 18.155 kr | 13.235 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 379 m² | 825 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1000 m (81 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Erritsø Fællesskole, Erritsø Bygade | 290 m | 6,9 | 290 |
| Erritsø Fællesskole, Krogsagervej | 564 m | 6,9 | 381 |
| Ullerup Bæk Skolen, Skjoldborgsvej | 2,7 km | 6,7 | 547 |
| Ullerup Bæk Skolen, Nr. Alle | 3,2 km | 7,0 | 379 |
| Kirstinebjergskolen, Høgevej | 3,9 km | 6,4 | 318 |
| Sct. Knuds Skole | 3,7 km | 7,9 | 405 |
| Fredericia Realskole | 3,8 km | 8,0 | 529 |
| Fredericia Friskole | 3,8 km | 7,8 | 142 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 22,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 350 m væk (2G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tonne Kjærsvej, ca. 2.384 biler/døgn (2023), 154 m væk.
Området (Fredericia): 52.920 indbyggere, medianalder 45,5 år, gns. disponibel indkomst 269.666 kr/år.
Kriminalitet (2025): 69,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 179 m, dagligvarer 797 m, hospital 5948 m, institution 86134 m, ladestander (elbil) 175 m, læge 706 m, legeplads 325 m, motorvejsafkørsel 1271 m, natteliv 697 m, park 387 m, station 3209 m.
Nærmeste vindmølle: 4059 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).