Agertoften 1, 8340 Malling · Aarhus Kommune · matr. 16bi
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 272 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 191 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 81 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2025): 3.750.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 3.750.000 kr |
| 2020 | Almindelig fri handel | 2.998.000 kr |
| 2001 | Familieoverdragelse | 1.500.000 kr |
| 1991 | Almindelig fri handel | 875.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 24.419 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 906 m² | 1.435 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (35 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Malling Skole | 444 m | 6,6 | 623 |
| Beder Skole | 2,7 km | 7,8 | 580 |
| Mårslet Skole | 4,6 km | 7,4 | 884 |
| Parkvejens Skole | 7,1 km | 6,5 | 640 |
| Skåde Skole | 7,4 km | 8,0 | 563 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 59,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 951 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (197 m), §3-beskyttet natur (191 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tværgade, ca. 667 biler/døgn (2021), 531 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 336 m, dagligvarer 60997 m, hospital 99031 m, institution 61143 m, læge 61144 m, legeplads 60645 m, motorvejsafkørsel 89870 m, natteliv 63019 m, park 64552 m, station 68339 m.
Nærmeste vindmølle: 933 m væk (25 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).