Agerhøj 4, 9000 Aalborg · Aalborg Kommune · matr. 121a
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 5.023 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 4.138 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 885 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2023): 21.750.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Almindelig fri handel | 21.750.000 kr |
| 2023 | Almindelig fri handel | 512.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1000 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 4,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 26.501 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 12.558 m² | 973 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1000 m (70 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 203 m · Nedlagt plastvirksomhed, Porsvej 3
V2 239 m · Nedlagt plastvirksomhed, Porsvej 3
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sofiendalskolen | 986 m | 6,9 | 650 |
| Stolpedalsskolen | 1,1 km | 8,0 | 676 |
| Vester Mariendal Skole | 1,5 km | 7,8 | 621 |
| Gl Hasseris Skole | 1,5 km | 8,5 | 848 |
| Sønderbroskolen | 3,2 km | 7,8 | 529 |
| Skipper Clement Skolen | 2,5 km | 8,6 | 849 |
| Klostermarksskolen | 2,9 km | 9,2 | 645 |
| Sct. Mariæ Skole | 3,3 km | 10,3 | 517 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Nærmeste mobilmast: 384 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: K - Kalk, kridt og kalksten (Andre lag (alfabetisk)).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (235 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (123 m), kystnærhedszone (44 m), §3-beskyttet natur (36 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Skelagervej, ca. 7.953 biler/døgn (2025), 317 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 286 m, dagligvarer 765 m, hospital 1054 m, institution 149184 m, ladestander (elbil) 316 m, læge 913 m, legeplads 196 m, motorvejsafkørsel 2550 m, natteliv 2789 m, park 640 m, station 2710 m.
Nærmeste vindmølle: 6811 m væk (500 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).