Agerbæksvej 72, 8240 Risskov · Aarhus Kommune · matr. 7da
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 87 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 144 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -57 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2022): 29.410.000 kr · Interessesammenfald
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~900 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 6,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 50.406 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 83 m² | 788 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~900 m (106 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Risskov Skole | 700 m | 8,5 | 1010 |
| Vorrevangskolen | 1,4 km | 6,8 | 462 |
| Skovvangskolen | 1,6 km | 8,1 | 578 |
| Ellevangskolen | 1,7 km | 8,3 | 853 |
| Strandskolen | 1,9 km | 8,0 | 765 |
| Børnenes Friskole | 1,6 km | 8,5 | 216 |
| Jakobskolen | 1,6 km | 8,6 | 219 |
| N. Kochs Skole | 2,2 km | 8,2 | 554 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Nærmeste mobilmast: 480 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vestre Strandallé, ca. 5.036 biler/døgn (2023), 116 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 415 m, dagligvarer 312 m, hospital 2497 m, institution 66963 m, ladestander (elbil) 150 m, læge 1195 m, legeplads 333 m, motorvejsafkørsel 3844 m, natteliv 301 m, park 257 m, station 1214 m.
Nærmeste vindmølle: 9524 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).