Agerbæksvej 41, 8240 Risskov · Aarhus Kommune · matr. 8dm
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 3.308 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 3.891 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -583 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2018): 22.300.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Almindelig fri handel | 22.300.000 kr |
| 2018 | Anden overdragelse | 19.050.000 kr |
| 1995 | Almindelig fri handel | 4.525.000 kr |
| 1995 | Almindelig fri handel | 9.050.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 52 m · GRENÅVEJ 137, ESSO
V1 53 m · VESTRE STRANDALLE 54
V2 87 m · GRENÅVEJ 124
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Risskov Skole | 873 m | 8,5 | 1010 |
| Vorrevangskolen | 1,2 km | 6,8 | 462 |
| Skovvangskolen | 1,5 km | 8,1 | 578 |
| Ellevangskolen | 1,8 km | 8,3 | 853 |
| Katrinebjergskolen | 2,1 km | 6,7 | 732 |
| Børnenes Friskole | 1,5 km | 8,5 | 216 |
| Jakobskolen | 1,5 km | 8,6 | 219 |
| N. Kochs Skole | 2,1 km | 8,2 | 554 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
73+ dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Nærmeste mobilmast: 507 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vindrosen, ca. 3.208 biler/døgn (2021), 215 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 366 m, dagligvarer 214 m, hospital 2362 m, institution 67033 m, ladestander (elbil) 190 m, læge 1023 m, legeplads 260 m, motorvejsafkørsel 3959 m, natteliv 214 m, park 230 m, station 1389 m.
Nærmeste vindmølle: 9659 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).