# Ægirsvej 63, 8920 Randers NV

Etageejendom. 6.720 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1968, 13.444 m² grund, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/aegirsvej-63-8920?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aegirsvej-63-8920?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aegirsvej-63-8920?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.47808/10.01715)
- [Solgte priser på Ægirsvej](https://grundviden.dk/vej/aegirsvej-8920?src=address-md)

## Det vigtigste

- Lokalplan: ingen usædvanlige begrænsninger - det almindelige gælder (bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 3. th: solgt 30. juni 2025, solgt for 321.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 30. juni 2025).
- st. th: solgt 1. januar 2025, solgt for 660.000 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 15. oktober 2024, solgt for 610.000 kr, fri handel (aftalt 15. oktober 2024).
- 2. tv: solgt 2. marts 2024, solgt for 540.000 kr, fri handel (aftalt 2. marts 2024).
- 2. th: solgt 2. december 2022, solgt for 700.000 kr, fri handel (aftalt 2. december 2022).
- st. th: solgt 10. oktober 2022, solgt for 660.000 kr, fri handel (aftalt 10. oktober 2022).
- 3. th: solgt 15. juni 2020, solgt for 785.000 kr, fri handel (aftalt 15. juni 2020).
- 1. th: solgt 23. december 2016, solgt for 850.000 kr, fri handel (aftalt 23. december 2016).
- 3. tv: solgt 5. oktober 2015, solgt for 645.000 kr, fri handel (aftalt 5. oktober 2015).
- st. tv: solgt 16. august 2011, solgt for 650.000 kr, fri handel (aftalt 16. august 2011).
- 21 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 6.720 m² (88 boliger).
- Bygningsareal 7.116 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1968.
- 88 boliger på ejendommen.
- Matrikel 102ad.
- Huset har energimærke E. Mærket er fra 2023 og gælder til 2033; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 13.444 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1221773_APPROVED_1252041776111.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 51,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Langs Ringboulevarden**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1221773_APPROVED_1252041776111.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Hobrovejens Skole (0.-6. kl.), Vestervangsskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=aegirsvej-63-8920

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aegirsvej-63-8920?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aegirsvej-63-8920?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.47808/10.01715)
- [Solgte priser på Ægirsvej](https://grundviden.dk/vej/aegirsvej-8920?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.