# Ægirsvej 4C, 3000 Helsingør

Etageejendom. 738 m² bolig, opført 1962, 928 m² grund, Helsingør Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/aegirsvej-4c-3000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aegirsvej-4c-3000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aegirsvej-4c-3000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.03751/12.59865)
- [Solgte priser på Ægirsvej](https://grundviden.dk/vej/aegirsvej-3000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 1. september 2025, solgt for 558.651 kr, anden overdragelse.
- 2. tv: solgt 6. august 2025, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 6. august 2025).
- 2. th: solgt 7. november 2022, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 7. november 2022).
- 1. tv: solgt 4. november 2021, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 4. november 2021).
- st. th: solgt 4. december 2020, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 4. december 2020).
- st. th: solgt 16. december 2019, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 16. december 2019).
- 2. th: solgt 26. februar 2019, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 26. februar 2019).
- st. th: solgt 11. juni 2018, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 11. juni 2018).
- 1. th: solgt 16. november 2016, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 16. november 2016).
- 2. th: solgt 15. juli 2008, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel.
- 13 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 738 m².
- Bygningsareal 550 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1962.
- 11 boliger på ejendommen.
- Matrikel 63ø.
- Huset har energimærke D. Mærket udløb i 2026.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 928 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_9545556_1575378226125.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Drikkevand over kravværdi** (værd at kende): 1 stofgruppe over kravværdien i seneste prøve hos nærmeste vandværk, Ledningsnet. Nærmeste værk er ikke nødvendigvis det, der forsyner boligen.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 83 m væk, på [Esrumvej 9A](https://grundviden.dk/adresse/esrumvej-9a-3000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=aegirsvej-4c-3000&ljord=1&src=address-md#17/56.03751/12.59865)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 22,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Odinsvej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_9545556_1575378226125.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Helsingør (0.-9. kl.), Helsingør 10.klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aegirsvej-4c-3000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aegirsvej-4c-3000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.03751/12.59865)
- [Solgte priser på Ægirsvej](https://grundviden.dk/vej/aegirsvej-3000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.