# Ægirsvej 3, 8920 Randers NV

Etageejendom. 1.968 m² bolig i alt i bygningen, opført 1967, 3.850 m² grund, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/aegirsvej-3-8920?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aegirsvej-3-8920?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aegirsvej-3-8920?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.47667/10.01481)
- [Solgte priser på Ægirsvej](https://grundviden.dk/vej/aegirsvej-8920?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **795.000 kr** (10.063 kr/m²).
- Boligens eget areal: 79 m², 3 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 500.000 kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 425.000 og 625.000 kr. Beregnet ud fra annoncens egne oplysninger, fordi registrene ikke beskriver boligen.
- På markedet siden 26. august 2026.
- Mægler: LokalBolig Randers.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/randers-nv/8920/%C3%A6girsvej-3-3/73-X0000581)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 4. september 2024, solgt for 740.000 kr, fri handel (aftalt 4. september 2024).
- 2. tv: solgt 10. august 2023, solgt for 795.000 kr, fri handel (aftalt 10. august 2023).
- 1. tv: solgt 27. marts 2023, solgt for 600.000 kr, fri handel (aftalt 27. marts 2023).
- 2. tv: solgt 20. januar 2021, solgt for 760.000 kr, fri handel (aftalt 20. januar 2021).
- 1. th: solgt 15. januar 2020, solgt for 580.000 kr, fri handel.
- 2. th: solgt 28. maj 2018, solgt for 810.000 kr, fri handel (aftalt 28. maj 2018).
- 3. th: solgt 20. maj 2016, solgt for 550.000 kr, fri handel (aftalt 20. maj 2016).
- 1. th: solgt 3. februar 2011, solgt for 780.000 kr, fri handel (aftalt 3. februar 2011).
- 2. th: solgt 5. januar 2009, solgt for 375.000 kr, fri handel (aftalt 5. januar 2009).
- 2. tv: solgt 6. november 2006, solgt for 755.000 kr, fri handel (aftalt 6. november 2006).
- 18 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.968 m².
- Bygningsareal 2.846 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1967.
- 30 boliger på ejendommen.
- Matrikel 102ø.
- Huset har energimærke E. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 3.850 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1221773_APPROVED_1252041776111.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 48,6 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Langs Ringboulevarden**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1221773_APPROVED_1252041776111.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Hobrovejens Skole (0.-6. kl.), Vestervangsskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aegirsvej-3-8920?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aegirsvej-3-8920?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.47667/10.01481)
- [Solgte priser på Ægirsvej](https://grundviden.dk/vej/aegirsvej-8920?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.