# Ægirsvej 23, 8920 Randers NV

Etageejendom. 4.684 m² bolig i alt i bygningen, opført 1967, 7.452 m² grund, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/aegirsvej-23-8920?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aegirsvej-23-8920?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aegirsvej-23-8920?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.47710/10.01615)
- [Solgte priser på Ægirsvej](https://grundviden.dk/vej/aegirsvej-8920?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **795.000 kr** (10.063 kr/m²).
- Boligens eget areal: 79 m², 3 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 650.000 kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 625.000 og 725.000 kr. Udbudt 22% over vores skøn.
- På markedet siden 26. september 2026.
- Prisen er sat ned 7. oktober 2026.
- Mægler: John Frandsen Randers Syd.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.johnfrandsen.dk/sag/re6203/aegirsvej-23-st-tv-8920-randers-nv/)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. th: solgt 1. september 2026, solgt for 798.000 kr, fri handel.
- til salg 16. juli 2026-28. juli 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 12 dage til salg.
- 1. tv: solgt 1. november 2025, solgt for 537.600 kr, familieoverdragelse.
- 3. th: solgt 6. september 2024, solgt for 710.000 kr, fri handel (aftalt 6. september 2024).
- 3. tv: solgt 15. marts 2023, solgt for 495.000 kr, fri handel (aftalt 15. marts 2023).
- 1. tv: solgt 1. april 2022, solgt for 695.000 kr, fri handel.
- st. tv: solgt 29. maj 2019, solgt for 780.000 kr, fri handel (aftalt 29. maj 2019).
- 2. th: solgt 3. december 2018, solgt for 780.000 kr, fri handel (aftalt 3. december 2018).
- 2. th: solgt 11. juli 2018, solgt for 725.000 kr, fri handel (aftalt 11. juli 2018).
- 2. tv: solgt 30. maj 2014, solgt for 700.000 kr, fri handel (aftalt 30. maj 2014).
- 23 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 4.684 m².
- Bygningsareal 4.932 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1967.
- 64 boliger på ejendommen.
- Matrikel 102ab.
- Huset har energimærke E. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 7.452 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1221773_APPROVED_1252041776111.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 50,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Langs Ringboulevarden**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1221773_APPROVED_1252041776111.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Hobrovejens Skole (0.-6. kl.), Vestervangsskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aegirsvej-23-8920?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aegirsvej-23-8920?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.47710/10.01615)
- [Solgte priser på Ægirsvej](https://grundviden.dk/vej/aegirsvej-8920?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.